萬緯物流參與項目從承接查驗、運營維護直至項目退出的全過程，用發展的眼光審視每一份資產，
對資產物理質素、合規性和運營質量等多個維度進行實時監測。
託付更安心
運營更高效
萬緯資產服務是萬緯物流旗下資產和物業服務綜合平臺，爲工業和物流園區業主提供全週期、標準化、高效率透明化、數字化的“all inclusive”資產管理服務，同時也擅長爲園區客戶提供安全、及時響應、有溫度和高性價比的物業服務。
- 管理面積
1200+萬平方米
- 園區
170個
- 服務客戶
2600+家
全生命週期的資產管理服務
檢測
資產價值評估
管理諮詢
資產全面動態監測（多維度評估）
用發展的眼光審視每一份資產，
對資產物理質素、合規性和運營質量等多個維度進行實時監測。
自有項目目前已全部實現關鍵節點、關鍵指標動態監測。
招商租賃
通過精細化蓄客機制和龐大的乾冷倉儲客戶網絡，
保障租約結構和質量。多個項目“開業即滿租”，
八成以上自有運營園區出租率達到90%以上
客戶運營管理
以服務爲先，通過標準化流程和系統化管控，
建立租約節點全過程監控，保障現金流按時回款。
自有項目平均收繳率95%以上。
保險管理
核心保險購買和管理，風險管控查勘，保險理賠協調，
降低倉儲運營風險，實現保險經濟最佳效益。
保險費率低於市場平均水平，由市場排名第一的保險公司承保。
財務/法務/行政管理諮詢
提供專業的專項管理諮詢服務，爲穩定運營保駕護航。
屬地化專業職能團隊，快速專業。
公共關係維護
深耕當地，尋求政企共贏。
多個自營園區被所在地街道管委會、所在地派出所、
當地物業管理協會等機構和部門評選爲示範園區、優秀項目。
品牌推廣
媒體資源導入，輿情監測支持，
品宣策略及標準化營銷活動工具庫建立。
已建立物流領域成熟的品宣策略集和豐富的媒體資源庫。
動態運維計劃和資產價值評估
根據項目特有的運營週期，
建立週期性CapEx、OpEx預算和運營計劃；
結合項目資產回報情況，定期評估資產價值。
精細化的成本管控體系，助力資產保值增值
有標準，有溫度的
物業管理服務
萬緯自有物業管理團隊，爲工業和物流園區業主提供全週期、標準化、高效率透明化、數字化的資產管理服務，爲園區客戶提供安全、響應及時、有溫度和高性價比的物業服務。
園區運營
服務標準
- 01承接查驗
- 02設備設施管理
- 03秩序安全管理
- 04環境管理
- 05突發事件處置
科技賦能 提升園區服務
萬緯智慧園區平臺基於物聯網、大數據、雲計算、人工智能等新型科學技術，感知、監測、分析、控制、整合園區各個關鍵環節的資源，實現標準化、遠程化、可視化、規模化管理，賦能園區創新發展和服務體驗升級。
安全-
-
智慧消防
消防檔案管理實時監控區域中心聯動報警升級在線專項培訓 -
智慧安防
遠程監控安防監控周界聯動視頻告警人員布控
-
質量-
資產管理
租約管理回款管理巡查管理事件管理交付管理EAM設施設備管理維修工單
節能-
智慧電錶
自動抄表主動報警事件記錄數據分析
高效-
車輛管理
在線預約快速登記智慧道閘電子通行碼
滬公網安備 31011202012968號