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萬緯業務
守護食品安全 爲美好生活保駕護航

託付更安心
運營更高效

萬緯資產服務是萬緯物流旗下資產和物業服務綜合平臺,爲工業和物流園區業主提供全週期、標準化、高效率透明化、數字化的“all inclusive”資產管理服務,同時也擅長爲園區客戶提供安全、及時響應、有溫度和高性價比的物業服務。

  • 管理面積
    1200+萬平方米
  • 園區
    170
  • 服務客戶
    2600+

全生命週期的資產管理服務

萬緯物流參與項目從承接查驗、運營維護直至項目退出的全過程,用發展的眼光審視每一份資產,
對資產物理質素、合規性和運營質量等多個維度進行實時監測。

資產全面動態
檢測
招商租賃
客戶運營管理
保險管理
財務/法務/行政
管理諮詢
公共關係維護
品牌推廣
動態運維計劃和
資產價值評估
資產全面動態監測(多維度評估)

用發展的眼光審視每一份資產,對資產物理質素、合規性和運營質量等多個維度進行實時監測。
自有項目目前已全部實現關鍵節點、關鍵指標動態監測。

招商租賃

通過精細化蓄客機制和龐大的乾冷倉儲客戶網絡,保障租約結構和質量。
多個項目“開業即滿租”,八成以上自有運營園區出租率達到90%以上。

客戶運營管理

以服務爲先,通過標準化流程和系統化管控,建立租約節點全過程監控,
保障現金流按時回款。自有項目平均收繳率95%以上。

保險管理

核心保險購買和管理,風險管控查勘,保險理賠協調,降低倉儲運營風險,實現保險經濟最佳效益。
保險費率低於市場平均水平,由市場排名第一的保險公司承保

財務/法務/行政管理諮詢

提供專業的專項管理諮詢服務,爲穩定運營保駕護航。屬地化專業職能團隊,快速專業。

公共關係維護

深耕當地,尋求政企共贏。多個自營園區被所在地街道管委會、所在地派出所、
當地物業管理協會等機構和部門評選爲示範園區、優秀項目。

品牌推廣

媒體資源導入,輿情監測支持,品宣策略及標準化營銷活動工具庫建立。
已建立物流領域成熟的品宣策略集和豐富的媒體資源庫。

動態運維計劃和資產價值評估

根據項目特有的運營週期,建立週期性CapEx、OpEx預算和運營計劃;
結合項目資產回報情況,定期評估資產價值。精細化的成本管控體系,助力資產保值增值。

有標準,有溫度的
物業管理服務

萬緯自有物業管理團隊,爲工業和物流園區業主提供全週期、標準化、高效率透明化、數字化的資產管理服務,爲園區客戶提供安全、響應及時、有溫度和高性價比的物業服務。

園區運營
服務標準
  • 01承接查驗
  • 02設備設施管理
  • 03秩序安全管理
  • 04環境管理
  • 05突發事件處置

科技賦能 提升園區服務

萬緯智慧園區平臺基於物聯網、大數據、雲計算、人工智能等新型科學技術,感知、監測、分析、控制、整合園區各個關鍵環節的資源,實現標準化、遠程化、可視化、規模化管理,賦能園區創新發展和服務體驗升級。

安全
  • 智慧消防
    消防檔案管理實時監控區域中心聯動報警升級在線專項培訓
  • 智慧安防
    遠程監控安防監控周界聯動視頻告警人員布控
質量
資產管理
租約管理回款管理巡查管理事件管理
交付管理EAM設施設備管理維修工單
節能
智慧電錶
自動抄表主動報警事件記錄數據分析
高效
車輛管理
在線預約快速登記智慧道閘電子通行碼